根據(jù)《河北雄安新區(qū)保障性租賃住房運營管理暫行辦法》（雄安保租〔2023〕1號）等文件要求，結合運營管理需要，現(xiàn)對中交啟園、招商公園1872保障性租賃住房項目進行公開招租：

　　一、基本情況

　　（一）項目地址：中交啟園、招商公園保障性租賃住房項目位于啟動區(qū)渥城路與雁翎大街交叉口（中交啟園博思居、博觀居、博學居）及博遠路與易寧大街交叉口（招商公園金輝園）。

　?。ǘ┓吭辞闆r：中交啟園、招商公園保障性租賃住房共計房源756套，打造“一張床、一間房、一套房”的多層次租賃產(chǎn)品；房屋戶型為一室一廳、二室一廳、三室兩廳、四室兩廳；房屋面積從55平方米到140平方米不等，能夠滿足不同人群、不同家庭的居住需求。

　?。ㄈ┭b配標準：床、衣柜、沙發(fā)、餐桌椅、窗簾、空調、熱水器、冰箱、洗衣機等，滿足拎包入住的基本需求。

　　二、租金及補貼情況

　?。ㄒ唬┳饨饍r格及初期折扣：項目投運初期執(zhí)行折扣，均價約21元/㎡/月。其中，“一套房”房源1400~2880元/套/月，均價約2300元/套/月；“一間房”房源750~800元/間/月，均價約770元/間/月；“一張床”房源450~600元/張/月，均價約500元/張/月。

　?。ǘ┳饨鹧a貼：本項目屬于政府產(chǎn)權保障性租賃住房，根據(jù)疏解轉移人員和引進人才類別，分別執(zhí)行市場租金的70%、80%、90%的價格優(yōu)惠。上述租金優(yōu)惠通過“租補分離、分檔補貼”方式實現(xiàn)。即先由我司全額收取租金，再由新區(qū)有關部門按期發(fā)放補貼資金。租金優(yōu)惠期限3年，后期續(xù)租按市場租賃價格執(zhí)行。上述租金補貼與新區(qū)其他財政補貼（如黨群工作部、改革發(fā)展局等部門發(fā)放的租房補貼）按照“從高從優(yōu)不重復”的原則擇一享受。

　?。ㄈ┢渌M用：水費、電費、燃氣費、取暖費、網(wǎng)絡費、停車費、物業(yè)費、增值服務費等費用，承租人應按合同約定，及時、主動向相關單位繳納。無正當理由不按時繳納的，按違反租賃合同約定行為處理，未繳納費用運營單位有權從租賃保證金（押金）中扣除。（本項目投運初期減免承租人首次承租合同期內的網(wǎng)絡費。承租人需自行承擔其他費用）。

　　（四）租賃期限：本次保障性租賃住房租賃期限最短1年，最長3年；合同期滿仍符合承租條件需續(xù)租的，同等條件下享有優(yōu)先承租的權利，但需提前1個月向保障房公司提出續(xù)租申請并辦理續(xù)租手續(xù)。續(xù)租期限不超過3年，續(xù)租期間按照市場租金標準執(zhí)行。

　　三、承租條件

　　根據(jù)《河北雄安新區(qū)保障性租賃住房運營管理暫行辦法》有關規(guī)定，本著供需匹配、職住平衡的原則，本項目保障性租賃住房申請對象需滿足以下條件：

　　一是在新區(qū)工作的新市民、青年人等群體，本人及其家庭成員（配偶及未成年子女）在新區(qū)無自有產(chǎn)權住房的，可以家庭為單位申請一套保障性租賃住房；

　　二是若項目運營三個月后，入住率不滿70%的情況下，申請放寬條件限制為新區(qū)工作、且本人及其家庭成員（配偶及未成年子女）在所租住片區(qū)內無自有產(chǎn)權住房。

　　本項目遵循疏解優(yōu)先、人才優(yōu)先、分組排序的原則，在同等條件下優(yōu)先保障疏解轉移人員和引進人才的住房需求。

　　四、申請流程

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　　2024年10月22日-10月25日

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